Direktør Ole Nielsen fra Valby overtager pr. 15. oktober Kerteminde gamle Apotek, som han vil restaurere og ombygge til ejerlejligheder. Bygningen har været apotek fra 1920 til 2026 og har rødder tilbage til 1591
Endnu tirsdag hang et banner på Langegade 37A om, at bygningen var til salg, men det blev samme dag offentliggjort i Kjerteminde Avis, at ejendommen var solgt til en entreprenør fra Sjælland. Foto: Michael Rathje
Direktør Ole Nielsen, Valby, har pr. 15. oktober købt Kerteminde gamle Apotek i Langegade 37A. Købsprisen ønskes ikke oplyst, men ejendommen var til salg for 4,975 millioner kroner.
Ole Nielsen driver sin virksomhed sammen med flere familiemedlemmer, mens han selv har en nebengeschäft, som håndterer de byggeprojekter, han i årenes løb har ladet sig friste til at gå ind i.
– Apoteket i Kerteminde – det gamle altså – er en bygning med en usædvanlig historie, og det opdager man hurtigt, når man går rundt i de forskellige etager og gårdmiljøet på bagsiden, siger den nye ejer.
I dag er der kun en enkelt lejelejlighed i ejendommen, der til gengæld er på cirka 200 kvadratmeter, men Ole Nielsen har planer om at indrette fem eller syv ejerlejligheder på mellem 75 og 120-130 kvadratmeter.
– Jeg forestiller mig, at lejlighederne for eksempel kunne være interessante for ældre eller folk med nedsat mobilitet, for på den måde kan de sagtens blive midt i byen. Beliggenheden er jo unik, siger den nye ejer.
Boliger skal ikke korttidsudlejes
– Men det er også vigtigt for mig at sige, at jeg kender godt jeres lokalplan 80 (med bestemmelser om, at husene i Kerteminde midtby kun må bruges til helårsbeboelse, red.), og vi er på ingen måde interesseret i, at lejlighederne skal korttidsudlejes gennem AirBnB, siger Ole Nielsen.
Om det ender med fem eller syv lejligheder, afhænger af den dialog, Ole Nielsen skal have med Kerteminde Kommune. Han har så småt talt med medarbejderne på Kultur- og Administrationsafdelingen i Munkebo, som han roser for at være meget imødekommende.
Som ivrig sejler har Ole Nielsen mange gange været i Kerteminde, og han har blandt andet nydt sammenspillet mellem havnen og byen og de mange velbevarede huse i den gamle bydel.
– Vi går helt sikkert efter at bygge til mennesker, ikke til tomme lokaler. Hvis kommunen fastholder, at stueetagen skal bruges til erhverv, bliver der så kun fem lejligheder, siger Ole Nielsen.
Han regner med, at selve byggeprocessen vil vare omkring ni måneder.
– Hvornår vi helt konkret kan gå i gang, afhænger af blandt andet en byggetilladelse, siger Ole Niesen.
Ole Nielsen er ivrig sejler og har besøgt Kerteminde Marina mange gange i årenes løb, så han har fulgt levende med i de bestræbelser, der har været gjort for at binde by og havn tættere sammen. Foto: Privat
